Notre approche
Vous trouver l’appartement qui vous correspond sans devoir y passer un temps infini !
C’est la mission que WELCOME APPARTS se propose de remplir pour vous avec disponibilité, réactivité, curiosité, persévérance et crédibilité….et bien sur avec une approche méthodologique en 4 étapes que nos vous invitons à découvrir maintenant.
Etape 1 : définition de votre projet
Nous définissons ensemble le bien recherché en étudiant 2 domaines clés :
La faisabilité de votre recherche selon les chiffres clés du marché quartier par quartier et selon votre plan de financement.
L’écoute de vos attentes basées sur vos goûts, votre mode de vie afin d’établir un cahier des charges basé sur 100 critères
Etape 2 : recherche du bien
De manière classique, nous épluchons les annonces qu’il s’agisse de particuliers, agences, marchands de biens, notaires…
Mais aussi, de part la diversité de nos activités, nous avons accès à beaucoup d’autres sources d’informations grâce à :
Nos partenaires de courtage en travaux
Nos clients propriétaires pour qui nous assurons la gestion locative de leur bien
Nos locataires
Notre carnet d’adresses des promoteurs et de bailleurs sociaux de la ville de Paris acquis après plusieurs années passées chez QUALITEL, l’organisme unique en France de la certification de la qualité technique et environnementale des logements
Exclusivité WELCOME APPARTS, pour dégager le plus de temps possible à la recherche de votre bien, nous nous limitons volontairement à 2 recherches simultanées !
Etape 3 : reportages et visites
Notre objectif, visiter les biens pouvant correspondre à votre recherche dès la parution des annonces ou des retours d’informations afin d’être en premier.
Lorsque qu’un bien a retenu notre attention, nous vous faisons parvenir par email un reportage de visite détaillé avec photos.
Si l’un des reportages vous a retenu votre attention, nous organisions une visite conjointe au plus vite.
Cette étape se répétera autant de fois que nécessaire, si le ben que nous vous avons présenté ne correspond pas à vos attentes
Etape 4 : conclusion de la vente
L’un des biens que vous avez visité vous convient, nous vous aidons à rédiger une offre adaptée et nous vous assistons dans la négociation du prix après du vendeur.
Puis nous vous accompagnons chez le notaire pour la promesse et la vente définitive.
C‘est seulement au terme de cette dernière étape que nous vous présenterons nos honoraires
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